过去三年，物业行业经历了一个过山车式的发展阶段，形成了在很多行业里不可能出现的三角：一是增长快，平均行业增长%以上；二是利润好，上市物业公司强的平均净利率是%，这意味着部分企业超%，甚至超过%；

三是风险小，我们对上市公司中现金和营业收入的占比进行统计发现，平均占比达到%左右，

这意味着一年干亿，有亿现金存量，非常不简单。 但这种情况能延续多久？某个时间点、某些企业可能产生效果，

但对一个企业而言，能否长期保持高增长性？